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Kreditvolumen-Rechner

Wenn Sie bereits wissen, wie hoch Ihr frei verfügbares Einkommen pro Monat ist, können Sie mit unserem Kreditvolumen-Rechner das damit finanzierbare Gesamtkredit-Volumen ermitteln.

Das bedeutet: Wenn Sie über unseren HAUSHALTS-Rechner bereits berechnet haben, wie viel am Ende des Monats übrig bleibt, ermittelt unser Kreditvolumen-Rechner wie viel Eigentum das möglicherweise sein kann. Zusätzlich zeigt unser Kreditrechner deutlich, wie sich Laufzeit und Zinssatz auf den Kredit auswirken. Probieren Sie es aus!

Jetzt berechnen!

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Unser Kreditraten-Rechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe und dazu, dass Sie sich ein Bild über die Höhe der Kreditrate für Ihre Wunschfinanzierung machen können. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Erklärung des Kreditvolumen-Rechners

Herr und Frau Huber haben durch den HAUSHALTS-Rechner ihr frei verfügbares Kapital pro Monat berechnet. Sie sind beide berufstätig und verfügen gemeinsam über ein monatlich freies Kapital von 900,- Euro. So das Ergebnis der HAUSHALTS-RECHNUNG. Sie sind sich einig, dass eine Laufzeit von 20 Jahren als vernünftig und realistisch erscheint. Da sie über Zinssätze zu wenig wissen, kreuzen sie das Häkchen „Bestmöglichen Zinssatz verwenden“ an. Sie staunen nicht schlecht, als die Berechnung ein Ergebnis von über 205.000 Euro ergibt.

Was bedeutet das nun genau?

  • Auf Basis ihrer Angaben,
  • unter der Voraussetzung, dass sich das frei verfügbare Kapital in ihrem Haushalt nicht vermindert und
  • unter Annahme, dass die beiden über eine solide Bonität verfügen,

lässt sich durch das Ergebnis vermuten, dass sie eine gute Chancen auf einen Kredit in dieser Höhe haben. Bzw. dass sie sich einen Kredit in dieser Höhe leisten können.

Kreditvolumen-Rechner: Eine Orientierungshilfe

Natürlich handelt es sich hier lediglich um ein Beispiel für das allgemeine Verständnis. Faktoren wie die FIKTIVE Rate oder die genannte Bonitätsprüfung können das Ergebnis verändern. Es empfiehlt sich daher immer eine Prüfung und Abklärung des Einzelfalls. Beispiele und Orientierungshilfen sollten daher nicht als planbare Parameter herangezogen werden. Für konkrete und maßgeschneiderte Expertisen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter an den österreichweiten STANDORTEN persönlich gerne zur Verfügung. Einfach TERMIN vereinbaren! Selbstverständlich kostenlos & unverbindlich!

Übrigens: Haben Sie gewusst, dass schlau-finanziert von Kunden zu 100 % empfohlen wird? Nein? Wir freuen uns über diese Rückmeldungen und wollen Ihnen diese nicht vorenthalten! Alle Kunden-Erfahrungen finden Sie HIER!

Welcher Rechner für welches Ergebnis?

Unsere Kreditrechner können ein wichtiger Anlaufpunkt für eine erste Orientierung am Weg zur Finanzierung sein.

Erfahren Sie, welcher Kreditrechner zu welchem Ergebnis führt:

Finanzierungsanfrage

Bei der Finanzierungsanfrage prüfen unsere Finanzierungsberater Ihre individuellen Gegebenheiten und vergleichen auf Basis Ihrer Angaben die Angebote von über 60 Partner-Banken und -Bausparkassen aus Österreich und Deutschland. Sobald dieses ermittelt ist, erfahren Sie alle Details zu den besten Angebotsergebnissen und können dann entscheiden, ob Sie dieses in Anspruch nehmen möchten oder nicht. Wichtig zu wissen ist, dass die Einholung dieser Angebote durch unsere Mitarbeiter völlig unverbindlich und kostenfrei ist und auch keinen Einfluss auf Ihre Bonität ausübt. Kurz gesagt: Unsere Finanzierungsanfrage liefert Ihnen konkrete Ergebnisse – unverbindlich, kostenlos und völlig risikofrei. Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich sofort gelöscht, sofern Sie sich gegen eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden.

Kreditrechner

Dieser Rechner ermittelt eine mögliche monatliche Rate anhand der Gesamtkosten und unter Berücksichtigung Ihrer frei verfügbaren Eigenmittel. Die Parameter dieses Rechners sind variabel, wodurch Sie ein Gefühl für die Ratenhöhe in Relation zur Laufzeit, zum Zinssatz und zur Höhe der Eigenmittel erhalten können. Bestimmt wird Ihnen dabei auch auffallen, welch enormen Unterschied auch nur eine geringe Änderung des Zinssatzes mit sich bringt!

Umschuldungs-Rechner

Sie haben bereits einen bestehenden Wohnkreditvertrag? Dann können Sie mit diesem Rechner feststellen, ob sich eine Umschuldung auf einen alternativen Kredit zu den aktuell günstigen Konditionen lohnen könnte. Der Umschuldungsrechner ermittelt nicht nur eine neue mögliche Monatsrate, sondern auch die Gesamtersparnis über die noch verbleibende Restlaufzeit.

Eigentums-Rechner

Mit diesem Rechner können Sie nicht nur ermitteln, wie viel Miete Sie bereits in Eigentum hätten investieren können, sondern vor allem in wie vielen Jahren das Kapital, das Sie aktuell für Ihre Miete zahlen, zum Eigentum werden könnte. Selbstverständlich ist die Indexanpassung in diesem Rechner integriert und Sie können auch bereits vorhandene Eigenmittel in die Berechnung mit aufnehmen.

Haushalts-Rechner

Im Laufe einer Finanzierung spielt die sogenannte Haushaltsrechnung (oder auch Leistbarkeitsrechnung genannt) eine tragende Rolle. Durch Sie wird mitunter die Bonität ermittelt und auch die Höhe der Zinsen steht mit der Haushaltsrechnung im direkten Zusammenhang. Die Haushaltsrechnung einer Finanzierung sagt aus, wie hoch das monatliche frei verfügbare Kapital ist und stellt Einnahmen und Ausgaben direkt gegenüber.

Mit unserem Haushaltsrechner können Sie für sich persönlich ermitteln, wie hoch Ihr monatliches, frei verfügbares Kapital ist und in welchem Verhältnis Ihre Einnahmen und Ausgaben stehen. Unter Umständen entdecken Sie auf diesem Weg Einsparungspotentiale – in jedem Fall erfahren Sie, wo die Schmerzgrenze für Ihre monatliche Wohnkredit-Ratenhöhe liegen könnte.

Kreditvolumen-Rechner

Wenn Sie Ihr frei verfügbares Kapital je Monat bereits ermittelt haben und wissen, was am Monatsende übrig bleibt, so dient dieser Rechner dazu, auf Basis dessen zu ermitteln, wie hoch der gesamte Wohnkreditbetrag sein könnte. Dieser Rechner ermöglicht somit eine Abschätzung der Gesamtkosten inklusive Nebenkosten. Anders formuliert: Wie viel Haus darf es sein?

Quick-Check

Einen Kredit zu wollen, heißt nicht automatisch ihn auch zu bekommen, denn die eigene Kreditwürdigkeit spielt bei der Bewilligung eine maßgebliche Rolle. Doch wie findet man heraus, wie kreditwürdig man ist, ohne gleich eine Selbstauskunft beantragen zu müssen? Mit unserem Quick-Check erfahren Sie risikofrei, wie Sie vor der Bank dastehen und ob Sie eine Chance auf einen Kredit hätten. Die eingegebenen Daten werden auch hier nicht weitergegeben und nur dann intern bei schlau-finanziert gespeichert, wenn das Ergebnis positiv ist und Sie sich für die Umsetzung Ihrer Finanzierung mit uns entscheiden.

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