Kreditvolumen-Rechner

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Wenn du bereits weißt, wie hoch dein frei verfügbares Einkommen pro Monat ist, kannst du mit unserem Kreditvolumen-Rechner das damit finanzierbare Gesamtkredit-Volumen ganz leicht ermitteln.

Das bedeutet: Wenn du über unseren HAUSHALTS-Rechner bereits berechnet hast, wie viel am Ende des Monats übrig bleibt, ermittelt unser Kreditvolumen-Rechner wie viel Eigentum das möglicherweise sein kann. Zusätzlich zeigt unser Kreditrechner deutlich, wie sich Laufzeit und Zinssatz auf den Kredit auswirken. Probier‘ es aus!

Berechne jetzt wie viel du dir leisten kannst!

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Unser Kreditraten-Rechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe und dazu, dass Sie sich ein Bild über die Höhe der Kreditrate für Ihre Wunschfinanzierung machen können. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Erklärung des Kreditvolumen-Rechners

Herr und Frau Huber haben durch den HAUSHALTS-Rechner ihr frei verfügbares Kapital pro Monat berechnet. Sie sind beide berufstätig und verfügen gemeinsam über ein monatlich freies Kapital von 900,- Euro. So das Ergebnis der HAUSHALTS-RECHNUNG. Sie sind sich einig, dass eine Laufzeit von 20 Jahren als vernünftig und realistisch erscheint. Da sie über Zinssätze zu wenig wissen, kreuzen sie das Häkchen „Bestmöglichen Zinssatz verwenden“ an. Sie staunen nicht schlecht, als die Berechnung ein Ergebnis von über 205.000 Euro ergibt.

Was bedeutet das nun genau?

  • Auf Basis dieser Angaben,
  • unter der Voraussetzung, dass sich das frei verfügbare Kapital in dem Haushalt nicht vermindert und
  • unter Annahme, dass die beiden über eine solide Bonität verfügen,

lässt sich durch das Ergebnis vermuten, dass sie gute Chancen auf einen Kredit in dieser Höhe haben. Bzw. dass sie sich einen Kredit in dieser Höhe leisten können.

Kreditvolumen-Rechner: Eine Orientierungshilfe

Natürlich handelt es sich hier lediglich um ein Beispiel für das allgemeine Verständnis. Faktoren wie die FIKTIVE Rate oder die genannte Bonitätsprüfung können das Ergebnis verändern. Es empfiehlt sich daher immer eine Prüfung und Abklärung des Einzelfalls. Beispiele und Orientierungshilfen sollten daher nicht als planbare Parameter herangezogen werden. Für konkrete und maßgeschneiderte Expertisen stehen dir unsere Mitarbeiter an den österreichweiten STANDORTEN persönlich gerne zur Verfügung. Einfach TERMIN vereinbaren! Selbstverständlich kostenlos & unverbindlich!

Übrigens: Hast du gewusst, dass schlau-finanziert von Kunden zu 100 % empfohlen wird? Nein? Wir freuen uns über diese Rückmeldungen und wollen dir diese nicht vorenthalten! Alle Kunden-Erfahrungen findest du HIER!

Welcher Rechner für
welches Ergebnis?

Unsere Kreditrechner sind ein wichtiger Anlaufpunkt für eine erste Orientierung am Weg zum Wohnkredit.

Hier erfährst du, welcher Kreditrechner zu welchem Ergebnis führt:

Finanzierungsanfrage

Bei der Finanzierungsanfrage prüfen unsere Finanzierungsberater deine individuellen Gegebenheiten und vergleichen auf Basis deiner Angaben die Angebote von über 60 Partner-Banken und -Bausparkassen aus Österreich und Deutschland. Sobald dieses ermittelt ist, erfährst du alle Details zu den besten Angebotsergebnissen und kannst dann entscheiden, ob du dieses in Anspruch nehmen möchten oder nicht. Wichtig zu wissen ist, dass die Einholung dieser Angebote durch unsere Mitarbeiter völlig unverbindlich und kostenfrei ist und auch keinen Einfluss auf deine Bonität ausübt. Kurz gesagt: Unsere Finanzierungsanfrage liefert dir konkrete Ergebnisse – unverbindlich, kostenlos und völlig risikofrei. Deine angegebenen Daten werden selbstverständlich sofort gelöscht, sofern du sich gegen eine Zusammenarbeit mit uns entscheidest.

Kreditrechner

Dieser Rechner ermittelt eine mögliche monatliche Rate anhand der Gesamtkosten und unter Berücksichtigung deiner frei verfügbaren Eigenmittel. Die Parameter dieses Rechners sind variabel, wodurch du ein Gefühl für die Ratenhöhe in Relation zur Laufzeit, zum Zinssatz und zur Höhe der Eigenmittel bekommst. Bestimmt wird dir dabei auch auffallen, welchen enormen Unterschied auch nur eine geringe Änderung des Zinssatzes mit sich bringt!

Umschuldungs-Rechner

Du hast bereits einen bestehenden Wohnkreditvertrag? Dann kannst du mit diesem Rechner feststellen, ob sich eine Umschuldung auf einen alternativen Kredit zu den aktuell günstigen Konditionen lohnt. Der Umschuldungsrechner ermittelt nicht nur eine neue mögliche Monatsrate, sondern auch die Gesamtersparnis über die noch verbleibende Restlaufzeit.

Eigentums-Rechner

Mit diesem Rechner kannst du nicht nur ermitteln, wie viel Miete du bereits in Eigentum hättest investieren können, sondern vor allem in wie vielen Jahren das Kapital, das du aktuell für deine Miete zahlst, zum Eigentum werden könnte. Selbstverständlich ist die Indexanpassung in diesem Rechner integriert und du kannst auch bereits vorhandene Eigenmittel in die Berechnung mit aufnehmen.

Haushalts-Rechner

Im Laufe einer Finanzierung spielt die sogenannte Haushaltsrechnung (oder auch Leistbarkeitsrechnung genannt) eine tragende Rolle. Durch sie wird mitunter die Bonität ermittelt und auch die Höhe der Zinsen steht mit der Haushaltsrechnung im direkten Zusammenhang. Die Haushaltsrechnung einer Finanzierung sagt aus, wie hoch das monatliche frei verfügbare Kapital ist und stellt Einnahmen und Ausgaben direkt gegenüber.

Mit unserem Haushaltsrechner kannst du für dich persönlich ermitteln, wie hoch dein monatliches, frei verfügbares Kapital ist und in welchem Verhältnis deine Einnahmen und Ausgaben stehen. Unter Umständen entdeckst du auf diesem Weg Einsparungspotentiale – in jedem Fall erfährst du, wo die Schmerzgrenze für deine monatliche Wohnkredit-Ratenhöhe liegen könnte.

Kreditvolumen-Rechner

Wenn du dein frei verfügbares Kapital je Monat bereits ermittelt hast und weißt, was am Monatsende übrig bleibt, so dient dieser Rechner dazu, auf Basis dessen zu ermitteln, wie hoch der gesamte Wohnkreditbetrag sein könnte. Dieser Rechner ermöglicht somit eine Abschätzung der Gesamtkosten inklusive Nebenkosten. Anders formuliert: Wie viel Haus darf es sein?

Quick-Check

Einen Kredit zu wollen, heißt nicht automatisch ihn auch zu bekommen, denn die eigene Kreditwürdigkeit spielt bei der Bewilligung eine maßgebliche Rolle. Doch wie findet man heraus, wie kreditwürdig man ist, ohne gleich eine Selbstauskunft beantragen zu müssen? Mit unserem Quick-Check erfährst du risikofrei, wie du vor der Bank dastehst und ob du eine Chance auf einen Kredit hättest. Die eingegebenen Daten werden auch hier nicht weitergegeben und nur dann intern bei schlau-finanziert gespeichert, wenn das Ergebnis positiv ist und du dich für die Umsetzung deiner Finanzierung mit uns entscheiden.

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