Kreditumschuldung

Jetzt Ihren bestehenden Kredit umschulden und Geld sparen!

Mit einem Immobilienkredit geht man eine Verpflichtung für viele Jahre ein. In dieser Zeit unterliegt der Finanzmarkt vielen Veränderungen, Zinssätze fallen und steigen, sprich: die Konditionen für eine Finanzierung ändern sich. Aus diesem Grund macht es durchaus Sinn, seinen bestehenden Kreditvertrag einmal unter die Lupe zu nehmen. Mit unserem Rechner können Sie das Einsparungspotential Ihres bestenden Vertrages im handumdrehen überprüfen.

1.0 %

Ein aktuelles Fallbeispiel: € 93.000,- gespart!

Gerhard P. trat mit uns im Juni diesen Jahres in Kontakt. Er hatte 2014 einen Kredit in Höhe von 310.000 Euro aufgenommen. Die Hälfte davon über ein Bauspardarlehen in Höhe von 155.000 Euro mit einem FixZins in Höhe von 3,25 % für 10 Jahre, die restlichen 25 Jahre sollten mit einer variablen Verzinsung erfolgen. Die zweite Hälfte, das Bankdarlehen, in selber Höhe war hingegen auf 30 Jahre Laufzeit bei einem variablen Zinssatz von 2,00 % bemessen. Die monatliche Rate für die beide Darlehen (Gesamtbelastung beider: 467.400,- Euro) betrug für Gerhard P. demnach 1.195,- Euro.

 

Die Umschuldung durch schlau-finanziert: Um € 93.000,- günstiger!

Nachdem sich unser Mitarbeiter mit den Details dieser Finanzierung vertraut gemacht und den Kredit hinsichtlich einer möglichen Umschuldung neu überprüft hat, konnte er Gerhard P. eine Umschuldung mit einer Gesamtersparnis von € 93.000,- anbieten.

Die Umschuldung beinhaltet nun eine 50/50-Lösung aus fixem und variablen Anteil und einer Laufzeitglättung auf insgesamt 30 Jahre. Damit konnte die Gesamtbelastung von € 467.400,- auf € 374.400 reduziert werden. Gerhard P.’s monatliche Rate beträgt heute nur mehr € 1.040,-

Der Unterschied in Zahlen:

  Konditionen 2014 Konditionen 2018 Ersparnis in €
Rate/Monat Bauspardarlehen € 620,- € 565,- – € 55,-/Monat
Rate/Monat Bankdarlehen € 575,- € 475,- – € 100,-/Monat
Rate/Monat gesamt € 1.195,- € 1.040,- – € 155,-/Monat
Bauspardarlehen € 260.400,- –> Bankdarlehen fix: € 203.400 – € 57.000,-
Bankdarlehen € 207.000,- Bankdarlehen vari: € 171.000,- – € 36.000,-
Gesamtbelastung € 467.400,- € 374.400,- – € 93.000,-

Anmerkungen: Summen unter Annahme eines gleichbleibenden Zinsniveaus, FixZins 2014 auf 10 Jahre: 3,25 %, FixZins 2018 auf 15 Jahre: 1,875 %, variabler Zins 2014 2,00 %, variabler Zins 2018 0,625 %, Kosten der Umschuldung: € 11.000,-

DIE ERFAHRUNG ZEIGT: Umschulden lohnt sich!

Wer schon einen Kredit laufen hat, muss sich nicht länger mit den Konditionen von anno-dazumals begnügen und neidvoll auf den derzeit niedrigen Leitzins blicken. Durch eine Umschuldung können mehrere Darlehen entweder auf einen optimierten Kredit zusammen gefasst, oder aber auf ein Kreditinstitut mit besseren Konditionen umgelagert werden.

Wir machen das für Sie

Zögern Sie nicht und fragen Sie uns einfach. Gerne überprüfen wir Ihre/n bestehende/n Kreditverbindlichkeit/en und legen Ihnen alternative Angebote. Sie werden staunen, wie viele tausend Euro nur ein paar wenige Prozentpunkte Unterschied sein können. Wir freuen uns, Sie positiv überraschen zu dürfen!

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