Hauskreditrechner: Jetzt vergleichen und sparen

Erfahren Sie hier, was Ihr Hauskredit monatlich kosten könnte

Ist die Immobilie der Träume erst einmal gefunden, so stellt sich die Finanzierung oft als die erste große Hürde dar. Mit unserem Hauskredit-Rechner erfahren Sie sofort, wie es um Ihre finanziellen Möglichkeiten bestellt ist, was Ihnen Ihre Immobilie pro Monat kosten würde oder aber auch, welcher Zinssatz und welche Laufzeit dafür in Frage kommen. Geben Sie einfach Gesamtkosten und Eigenmittel an und erhalten Sie sofort eine Orientierug zu Ihrem Hauskredit! Selbstverständlich stehen Ihnen all unsere Rechner kostenlos, anonym und unverbindlich zur Verfügung.

 

Wenn Sie sich für ein konkretes Angebot interessieren, nützen Sie den „Angebot einholen“-Button oder aber unsere online-Finanzierungsanfrage! Selbstverständlich stehen wir Ihnen aber auch gerne an einem unserer sechs österreichweiten Standorte nach Terminvereinbarung zur Verfügung!

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Gut zu wissen

Unser Finanzierungsrechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe und dazu, dass Sie sich aufgrund der Ihnen möglichen Kreditrate ein Bild über die Kredithöhe machen können. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden.
Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Unsere Kreditrechner

im Überblick

Mit unserem Kreditrechner können Sie anhand der Gesamtkosten und unter Berücksichtigung Ihrer zur Verfügung stehenden Eigenmittel eine monatliche Rate ermitteln. Alle Parameter sind dabei variabel, das heißt, die Regler ermöglichen Ihnen, ein Gefühl dafür zu entwickeln, wie sich die Ratenhöhe in Relation zur Laufzeit, zum Zinssatz, zur Höhe der Eigenmittel oder aber zur Projektkostenhöhe verhält. Bestimmt wird auch Ihnen dabei auffallen, welch enormen Unterschied auch nur eine geringe Änderung des Zinssatzes mit sich bringt.
Mit dem Rechner Kreditumschuldung können Sie eine Alternative zu einer bestehenden Kreditverpflichtung ermitteln. Tragen Sie einfach Ihre Daten (offener Kreditbetrag, Restlaufzeit, aktuelle Ratenhöhe) ein und schieben Sie den Zinssatzregler auf den gewünschten Zinswert. Dabei errechnen Sie nicht nur die neue mögliche monatliche Rate, sondern sehen auch die Gesamtersparnis über die noch verbleibende Restlaufzeit.
Miete oder doch besser Eigentum? Dieser Rechner ist nichts für schwache Nerven! Anhand der aktuellen Netto-Miete sowie des Mietzeitraums sehen Sie hier Ihre gesamten Mietausgaben unter etwaigen Indexanpassungen. Optional können Sie zusätzlich verfügbares Kapital ergänzen bzw. in Erfahrung bringen, welches Vermögen Sie in eine Immobilie über welchen Zeitraum investieren könnten. Dieser Rechner veranschaulicht, dass Ihre Nettomiete einer monatlichen Kreditrate entsprechen könnte, allerdings mit dem Unterschied, dass durch die Anschaffung einer Immobilie Ihr Geld in Ihre eigene und nicht in fremde Taschen fließt.
Unser Budgetrechner hilft Ihnen, Ihren monatlichen finanziellen Spielraum besser einschätzen zu können. Was also bleibt am Ende, nach Abzug aller Ausgaben nun tatsächlich übrig und wie hoch ist das frei verfügbare Monatseinkommen? Dieser Rechner ist vor allem für die genaue Einschätzung der monatlichen Rate von großer Bedeutung, denn diese sollte den hier ermittelten Betrag nicht überstiegen. Der Rechner klärt zudem ab, ob und in welcher Höhe der monatliche Lebensstandard durch eine Kreditverpflichtung beeinträchtigt wäre. Um diesen nicht gravierend zu beschneiden, ist eine exakte monatliche Budgetaufstellung, wie unser Rechner sie bietet, unerlässlich.
Wenn Sie bereits wissen, was Sie sich monatlich leisten können und möchten, so gibt unser Kreditvolumen-Rechner darüber Auskunft. Hat der Budgetrechner beispielsweise einen monatlich frei verfügbaren Betrag von 500,- Euro ergeben, so können Sie sich unter Berücksichtigung der Laufzeit und des Zinssatzes eine Orientierung über den gesamten möglichen Kreditbetrag verschaffen. Selbstverständlich berücksichtigt unser Rechner sätmliche Finanzierungsnebenkosten. Dank diesem Rechner können Sie die Gesamtkosten der Immobilie Ihrer Träume abschätzen und danach Ausschau halten.

Warum die Konditionen von so großer Bedeutung sind,..

Dass es immer auf die Kondition ankommt, wissen wir alle. Ob im Sport, beim Shopping, im Arbeitsalltag oder eben bei der Finanzierung. Nur: Wissen wir denn wirklich, wie groß der Unterschied ist? Im Falle einer Finanzierung sind es oft wenige Prozentpunkte die entscheiden, ob eine Finanzierung wirklich günstig, oder wirklich teuer ist, denn schon eine Differenz von gerade einmal 0,125% kann beim Hauskredit einige tausend Euro ausmachen. Darum vergleichen wir. Nämlich mit allen.

Ein Beispiel:

Nehmen wir an, ich habe eine Immobilie entdeckt, die genau meinen Vorstellungen entspricht und interessiere mich somit für einen Hauskredit. Der Kaufpreis der Liegenschaft liegt bei € 350.000,-. Meine Eigenmittel belaufen sich (inkl. dem Zuschuss der Verwandtschaft) auf € 100.000 Euro. Somit benötige ich einen Hauskredit in Höhe von € 250.000,-. Bei einer Kreditlaufzeit von 25 Jahren und einem nominalen Zinssatz von 1 % vergleiche ich nun die Marktkonditionen und der 2. Blick bzw. das ganz genaue Nachrechnen macht sich bezahlt, denn: Ein Unterschied von gerade einmal 0,125 % bedeutet in Euro Mehrkosten von satten € 4.690,-. Beträgt die Differenz gar ein Prozent, reden wir über einen Kredit, der um ganze € 38.760,- teurer ist! Rechnen Sie selbst!