Baukreditrechner: Jetzt vergleichen und sparen

Hier erfahren Sie, wieviel Sie Ihr Baukredit monatlich kosten könnte

Ein Baukredit will wohl überlegt sein, denn immerhin handelt es sich zu meist um jede Menge Kleingeld. Mit unserem Baukreditrechner erfahren Sie im Nu, wie hoch Ihre monatliche Baukreditrate ausfallen würden. Geben Sie dazu einfach die Summe der Projektkosten (Liegenschaft + Nebenkosten) und die Höhe der Eigenmittel an. Je nach Laufzeit oder Zinssatz sehen Sie sofort, womit zu rechnen ist. Um ein besseres Gefühl für die Baukreditkosten zu bekommen, haben Sie die Möglichkeit, Laufzeit und Zinssatz durch den Regler zu verschieben und können sich somit einen guten Überblick verschaffen.

 

Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch gerne ein maßgeschneidertes Angebot für Ihren ganz individuellen Baukredit. Klicken Sie dazu entweder auf den „Angebot einholen“-Button oder nützen Sie die Möglichkeit unserer online-Finanzierungsanfrage. Zudem stehen wir Ihnen österreichweit in unseren Filialen nach Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung!

200000
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20 Jahre
1.0 %

Bei dieser Rate hätten Sie auch schon alle Nebenkosten finanziert!

Rechnen Sie selbst – unsere Kreditrechner im Überblick

Egal, welche Orientierung oder Entscheidungshilfe Sie benötigen – wir haben für jede Finanzierungsfrage den richtigen Rechner und damit auch jene Antworten, mit der Sie sich selbst einen groben Überblick verschaffen können.

Kreditrechner

Mit unserem Kreditrechner können Sie anhand der Gesamtkosten und unter Berücksichtigung Ihrer zur Verfügung stehenden Eigenmittel eine monatliche Rate ermitteln. Alle Parameter sind dabei variabel, das heißt, die Regler ermöglichen Ihnen, ein Gefühl dafür zu entwickeln, wie sich die Ratenhöhe in Relation zur Laufzeit, zum Zinssatz, zur Höhe der Eigenmittel oder aber zur Projektkostenhöhe verhält. Bestimmt wird auch Ihnen dabei auffallen, welch enormen Unterschied auch nur eine geringe Änderung des Zinssatzes mit sich bringt.

Kreditumschuldung

Mit dem Rechner Kreditumschuldung können Sie eine Alternative zu einer bestehenden Kreditverpflichtung ermitteln. Tragen Sie einfach Ihre Daten (offener Kreditbetrag, Restlaufzeit, aktuelle Ratenhöhe) ein und schieben Sie den Zinssatzregler auf den gewünschten Zinswert. Dabei errechnen Sie nicht nur die neue mögliche monatliche Rate, sondern sehen auch die Gesamtersparnis über die noch verbleibende Restlaufzeit.

Miete vs. Eigentum

Miete oder doch besser Eigentum? Dieser Rechner ist nichts für schwache Nerven! Anhand der aktuellen Netto-Miete sowie des Mietzeitraums sehen Sie hier Ihre gesamten Mietausgaben unter etwaigen Indexanpassungen. Optional können Sie zusätzlich verfügbares Kapital ergänzen bzw. in Erfahrung bringen, welches Vermögen Sie in eine Immobilie über welchen Zeitraum investieren könnten. Dieser Rechner veranschaulicht, dass Ihre Nettomiete einer monatlichen Kreditrate entsprechen könnte, allerdings mit dem Unterschied, dass durch die Anschaffung einer Immobilie Ihr Geld in Ihre eigene und nicht in fremde Taschen fließt.

Budgetrechner

Unser Budgetrechner hilft Ihnen, Ihren monatlichen finanziellen Spielraum besser einschätzen zu können. Was also bleibt am Ende, nach Abzug aller Ausgaben nun tatsächlich übrig und wie hoch ist das frei verfügbare Monatseinkommen? Dieser Rechner ist vor allem für die genaue Einschätzung der monatlichen Rate von großer Bedeutung, denn diese sollte den hier ermittelten Betrag nicht überstiegen. Der Rechner klärt zudem ab, ob und in welcher Höhe der monatliche Lebensstandard durch eine Kreditverpflichtung beeinträchtigt wäre. Um diesen nicht gravierend zu beschneiden, ist eine exakte monatliche Budgetaufstellung, wie unser Rechner sie bietet, unerlässlich.

Kreditvolumen

Wenn Sie bereits wissen, was Sie sich monatlich leisten können und möchten, so gibt unser Kreditvolumen-Rechner darüber Auskunft. Hat der Budgetrechner beispielsweise einen monatlich frei verfügbaren Betrag von 500,- Euro ergeben, so können Sie sich unter Berücksichtigung der Laufzeit und des Zinssatzes eine Orientierung über den gesamten möglichen Kreditbetrag verschaffen. Selbstverständlich berücksichtigt unser Rechner sätmliche Finanzierungsnebenkosten. Dank diesem Rechner können Sie die Gesamtkosten der Immobilie Ihrer Träume abschätzen und danach Ausschau halten.

Für ein detailliertes und individuelles Angebot stehen wir Ihnen persönlich an einem unserer Standorte oder mit unserer online Finanzierungsanfrage zur Seite. Dabei ermitteln wir anhand der von Ihnen angegebenen Daten ein konkretes und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot. Selbstverständlich ist dieses unverbindlich und kostenlos.

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Ablauf einer Finanzierung

  • Lernen Sie sich kennen!

    Machen Sie sich ein konkretes Bild über Ihre monatlichen Ein- und Ausgaben. Unser Budgetrechner hilft Ihnen bei der Ermittlung Ihres monatlich frei verfügbaren Einkommens.

  • Klicken Sie sich heran!

    Neben dem Budgetrechner haben wir einige weitere Rechner für Sie zur Verfügung gestellt. Diese geben Ihnen eine erste Orientierung und Einschätzung und Sie können auf diesem Weg ein erstes Gefühl für Ihre finanziellen Möglichkeiten entwickeln.

  • Fragen Sie an!

    Im nächsten Schritt empfiehlt es sich, unsere online-Finanzierungsanfrage zu nutzen. Geben Sie hierzu all Ihre Eckdaten an und Sie erhalten in Kürze ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anhand der von Ihnen eingegebenen Daten. Oder aber Sie vereinbaren einen Termin mit einem unserer Experten an dem von Ihnen nächst gelegenen Standort.

  • Besuchen Sie uns!

    Nach der unverbindlichen und kostenlosen Finanzierungsanfrage empfiehlt es sich, einander kennen zu lernen. Bei einem ausführlichen (unverbindlichen und kostenlosen) Beratungsgespräch an einem unserer Standorte in ganz Österreich befasst sich ein konkreter, staatlich befugter Finanzierungsberater mit Ihrem Finanzierungsanliegen. Dabei werden weitere Möglichkeiten zur Optimierung gesucht und in Frage kommende Konditionen im Detail verglichen. Gerne nehmen wir auch das Angebot der Hausbank in diesen Vergleich mit auf!

  • Entschieden?

    Danach empfehlen wir, ein paar Nächte darüber zu schlafen und sich die Sache durch den Kopf gehen zu lassen. Wenn Sie sich für eine Finanzierung entschieden haben, so freuen wir uns, die gesamte Abwicklung für Sie zu verwirklichen. Unsere Experten garantieren eine dabei eine professionelle, schnelle und reibungslose Abwicklung.

  • Am Prüfstand

    Sobald unsere Experten Ihren Finanzierungsantrag beim ausgewählten Kreditinstitut eingereicht haben, wird Ihre Kreditwürdigkeit und die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie eingehend durch das Kreditinstitut geprüft. Fällt das Prüfungsergebnis positiv aus, bestätigt die Bank die Annahme Ihres Antrages mit einer vorvertraglichen Information (dem ESIS-Merkblatt). Darin sind alle Konditionen enthalten sowie sämtliche vertragliche Regelungen.

  • Der Abschluss

    Wurde die vorvertragliche Information geprüft und von Ihnen unterzeichnet, so werden im nächsten Schritt Ihre Kreditunterlagen erstellt und der Kreditvertrag kann abgeschlossen werden. Unsere Mitarbeiter begleiten Sie gerne persönlich zum Unterschriftstermin bei der Bank und unterstützen Sie bei etwaigen Rückfragen und Unklarheiten.

  • Die Auszahlung

    Sind all diese Formalitäten erledigt, steht der Auszahlung Ihres Kreditbetrages nichts mehr im Wege und Sie können mit Ihrem Bau- oder Renovierungsvorhaben loslegen!

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