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Eigentums-Rechner

Miete oder Eigentum? – Mit dem Eigentums-Rechner zur Antwort!

Sie leben in Miete, Ihre Familie und der Wohnbedarf vergrößern sich. Sie träumen vom eigenen Haus und Garten … Ein schöner Gedanke, der sich auch finanziell rechnet, wenn Sie die Mittel dafür nicht selbst aufbringen können. Miete zahlen Sie ein Leben lang, und sie wird nicht billiger mit den Jahren. Die Kosten für Ihr eigenes Haus oder Wohnung hingegen lassen sich mit einer Finanzierung klar kalkulieren.

Kreditrechnen Sie selbst!

Machen Sie die Probe auf’s Exempel: Stellen Sie Miete und Eigentum gegenüber und rechnen Sie selbst, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer derzeitigen Miete leisten können. Unser Eigentums-Rechner veranschaulicht mitunter, wie viel Geld Sie für MIETE anstatt für die Schaffung von Eigentum ausgeben. Bisher, aber beispielsweise auch in Zukunft. 

Rechnen Sie doch mal, wie viel Miete Sie in den kommenden Jahren möglicherweise ausgeben werden! Überlegen Sie sich zudem auch, ob es vielleicht nicht doch klüger wäre, sich für diesen Betrag Eigentum anzuschaffen.

Jetzt berechnen!

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Mietdauer:

inkl. 2 % Indexanpassung

Unser Eigentumsrechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe, was Sie sich leisten könnten, wenn Sie Ihr Geld nicht für Miete ausgeben, sondern damit Eigentum anschaffen würden. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Erklärung des Eigentums-Rechners

Einfach aktuelle Nettomiete, also die Miete ohne Betriebskosten, angeben und ferner in die Zukunft blicken! Wie hoch sind demzufolge Ihre Mietausgaben in den kommenden 20 Jahren? Wäre dieses Geld nicht doch besser in Eigentum investiert?

Gesamt-möglicher Kreditbetrag

Berechnen Sie mit dem Eigentums-Rechner beispielsweise auch die Höhe des gesamten möglichen Kreditbetrages. Geben Sie dafür einfach Ihre vorhandenen Eigenmittel und bzw. oder zusätzlich frei verfügbares Kapital pro Monat an. Wenn Sie sich dann noch fragen, wie viel Haus das wohl ist, gibt Ihnen unser KREDIT-Volumen-Rechner Auskunft!

Welcher Rechner für welches Ergebnis?

Unsere Kreditrechner können ein wichtiger Anlaufpunkt für eine erste Orientierung am Weg zur Finanzierung sein.

Erfahren Sie, welcher Kreditrechner zu welchem Ergebnis führt:

Finanzierungsanfrage

Bei der Finanzierungsanfrage prüfen unsere Finanzierungsberater Ihre individuellen Gegebenheiten und vergleichen auf Basis Ihrer Angaben die Angebote von über 60 Partner-Banken und -Bausparkassen aus Österreich und Deutschland. Sobald dieses ermittelt ist, erfahren Sie alle Details zu den besten Angebotsergebnissen und können dann entscheiden, ob Sie dieses in Anspruch nehmen möchten oder nicht. Wichtig zu wissen ist, dass die Einholung dieser Angebote durch unsere Mitarbeiter völlig unverbindlich und kostenfrei ist und auch keinen Einfluss auf Ihre Bonität ausübt. Kurz gesagt: Unsere Finanzierungsanfrage liefert Ihnen konkrete Ergebnisse – unverbindlich, kostenlos und völlig risikofrei. Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich sofort gelöscht, sofern Sie sich gegen eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden.

Kreditrechner

Dieser Rechner ermittelt eine mögliche monatliche Rate anhand der Gesamtkosten und unter Berücksichtigung Ihrer frei verfügbaren Eigenmittel. Die Parameter dieses Rechners sind variabel, wodurch Sie ein Gefühl für die Ratenhöhe in Relation zur Laufzeit, zum Zinssatz und zur Höhe der Eigenmittel erhalten können. Bestimmt wird Ihnen dabei auch auffallen, welch enormen Unterschied auch nur eine geringe Änderung des Zinssatzes mit sich bringt!

Umschuldungs-Rechner

Sie haben bereits einen bestehenden Wohnkreditvertrag? Dann können Sie mit diesem Rechner feststellen, ob sich eine Umschuldung auf einen alternativen Kredit zu den aktuell günstigen Konditionen lohnen könnte. Der Umschuldungsrechner ermittelt nicht nur eine neue mögliche Monatsrate, sondern auch die Gesamtersparnis über die noch verbleibende Restlaufzeit.

Eigentums-Rechner

Mit diesem Rechner können Sie nicht nur ermitteln, wie viel Miete Sie bereits in Eigentum hätten investieren können, sondern vor allem in wie vielen Jahren das Kapital, das Sie aktuell für Ihre Miete zahlen, zum Eigentum werden könnte. Selbstverständlich ist die Indexanpassung in diesem Rechner integriert und Sie können auch bereits vorhandene Eigenmittel in die Berechnung mit aufnehmen.

Haushalts-Rechner

Im Laufe einer Finanzierung spielt die sogenannte Haushaltsrechnung (oder auch Leistbarkeitsrechnung genannt) eine tragende Rolle. Durch Sie wird mitunter die Bonität ermittelt und auch die Höhe der Zinsen steht mit der Haushaltsrechnung im direkten Zusammenhang. Die Haushaltsrechnung einer Finanzierung sagt aus, wie hoch das monatliche frei verfügbare Kapital ist und stellt Einnahmen und Ausgaben direkt gegenüber.

Mit unserem Haushaltsrechner können Sie für sich persönlich ermitteln, wie hoch Ihr monatliches, frei verfügbares Kapital ist und in welchem Verhältnis Ihre Einnahmen und Ausgaben stehen. Unter Umständen entdecken Sie auf diesem Weg Einsparungspotentiale – in jedem Fall erfahren Sie, wo die Schmerzgrenze für Ihre monatliche Wohnkredit-Ratenhöhe liegen könnte.

Kreditvolumen-Rechner

Wenn Sie Ihr frei verfügbares Kapital je Monat bereits ermittelt haben und wissen, was am Monatsende übrig bleibt, so dient dieser Rechner dazu, auf Basis dessen zu ermitteln, wie hoch der gesamte Wohnkreditbetrag sein könnte. Dieser Rechner ermöglicht somit eine Abschätzung der Gesamtkosten inklusive Nebenkosten. Anders formuliert: Wie viel Haus darf es sein?

Quick-Check

Einen Kredit zu wollen, heißt nicht automatisch ihn auch zu bekommen, denn die eigene Kreditwürdigkeit spielt bei der Bewilligung eine maßgebliche Rolle. Doch wie findet man heraus, wie kreditwürdig man ist, ohne gleich eine Selbstauskunft beantragen zu müssen? Mit unserem Quick-Check erfahren Sie risikofrei, wie Sie vor der Bank dastehen und ob Sie eine Chance auf einen Kredit hätten. Die eingegebenen Daten werden auch hier nicht weitergegeben und nur dann intern bei schlau-finanziert gespeichert, wenn das Ergebnis positiv ist und Sie sich für die Umsetzung Ihrer Finanzierung mit uns entscheiden.

schlau-finanziert wird zu 100% empfohlen!

Wussten Sie, dass schlau-finanziert von Kunden zu 100 % weiter empfohlen wird? Wir freuen uns über diese hohe Kundenzufriedenheit und verraten gerne, was unsere Kunden über uns sagen. Auf der Bewertungsplattform ProvenExpert finden Sie sämtliche Rezensionen. Aber auch auf unserem Youtube-KANAL erhalten Sie mehr Info über unsere Arbeit. Ein paar Meinungen dürfen wir Ihnen als Auszug vorab präsentieren:

Erfahrungen mit schlau-finanziert (Auszug)

„Sehr kompetente Beratung. Individuelle Situation sehr gut berücksichtigt. Fragen wurden umgehend beantwortet. Habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt.“ (13.02.2021, 19:17 Uhr)


“Wir haben versucht unsere Finanzierung selbst umzusetzen, aber so detaillierte Informationen und Konditionen wie bei schlau-finanziert haben wir bei der Bank einfach nicht bekommen.“ (28.07.2020, 15:00 Uhr)


“Korrekte, respektvolle und professionelle Beratung.“ (07.07.2020, 09:35 Uhr)


“Sehr professionell und sehr nett. Die sind vom Fach, das kann man wirklich sagen. Ich danke euch nochmal für alles. Ihr seid die besten“ (03.07.2020, 11:34 Uhr)


“Tolles Team, alles wie gewünscht und noch besser geklappt. Dieses Unternehmen ist eines der wenigen wo man nicht über den Tisch gezogen wird. Erstklassige Spezialisten. Jederzeit gerne wieder!!!!“ (29.06.2020, 10:33 Uhr)


“Alles super schnell und unkompliziert geklappt“ (17.06.2020, 19:05 Uhr)


“Ich empfehle Schlau Finanziert jedem sehr gerne weiter. Schnelle und professionelle Abwicklung, unschlagbare Konditionen!“ (10.06.2020, 21:10 Uhr)


 

Wir sind für Sie da!

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung! Einfach am Standort in Ihrer Nähe TERMIN vereinbaren! 

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