Kreditrechner Rechner Kredit berechnen
← Kredit-Wissen

So funktioniert der Kreditrechner

1. November 2021
1 Bewertungen

Mit unserem Kreditrechner erfährst du mit nur wenigen Klicks, welche monatliche Ratenhöhe du erwarten kannst. Finde dabei auch die perfekte Laufzeit und den Zinssatz für dich heraus! So funktioniert der Kreditrechner:


Für den Kreditrechner musst du nur wissen, wie hoch dein Kreditbetrag inklusive aller NEBENKOSTEN sein soll. Dann wählst du deine gewünschte Laufzeit und schließlich deinen gewünschten Prozentsatz. Du kannst natürlich auch den bestmöglichen Zinssatz wählen. Warum wir diese Angaben brauchen und worauf du achten solltest, liest du weiter unten. Doch jetzt wollen wir dich nicht länger warten lassen!

Berechne jetzt deine Ratenhöhe!

0 T.
200 T.
400 T.
600 T.

Kreditbetrag

0
10
20
30
40

Laufzeit in Jahren

0 %
1 %
2 %
3 %
4 %

Zinssatz in %


Bei dieser Rate hättest du auch schon alle Nebenkosten finanziert

Vergleiche die Angebote von unseren
6o Partner-Banken und sichere dir die besten Konditionen


Unser Finanzierungsrechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe und dazu, dass Sie sich aufgrund der Ihnen möglichen Kreditrate ein Bild über die Kredithöhe machen können. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden.
Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

So funktioniert der Kreditrechner

Kreditbetrag

Der Kreditbetrag ist jene Summe, die du für die Umsetzung deines Wohntraums inklusive NEBENKOSTEN benötigst. Zu den Nebenkosten zählen:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Intabulationsgebühr, also Eintragungsgebühr ins Grundbuch
  • 1,5 – 2 % für die Kaufvertragserrichtung bzw. die Treuhandabwicklung (+ 20 % MwSt.)
  • ggf. 3 % MAKLERPROVISION (+ 20 % MwSt.)

Das bedeutet, dass du den Anteil der Nebenkosten am besten mit 7 bis 10 % des Kaufpreises berücksichtigst. Wenn du jetzt noch deine vorhandenen Eigenmittel abziehst, hast du den ungefähren Kreditbetrag!

Ein Beispiel: Deine Immobilie soll 250.000 Euro kosten und du hast 50.000 Euro als Eigenmittel angespart? Dann fallen zwischen 14.000 und 20.000 Euro Nebenkosten an (abhängig von der Höhe der Kaufvertragserrichtung bzw. der Maklerprovision).

Laufzeit in Jahren

Hier kannst du nun entscheiden, wie lange dein Kredit laufen soll. Bedenke, dass eine kürzere Laufzeit zu einer höheren monatlichen Rate führt.

Ein Beispiel: Unser Kreditbetrag inklusive Nebenkosten beträgt 214.000 Euro. Bei 20 Jahren Laufzeit und einem Zinssatz von 0,250 % beträgt die ungefähre monatliche Ratenhöhe 956 Euro. Bei 40 Jahren 490 Euro.

Zinssatz in Prozent

Beim Zinssatz hast du zwei Möglichkeiten. Entweder du trägst selbst einen Zinssatz ein, oder aber du klickst auf das Kästchen „Bestmöglichen Zinssatz verwenden“ darunter. Der bestmögliche Zinssatz ist ein Referenzwert aus unserem System und orientiert sich an der aktuellen Zinsentwicklung.

Monatliche Rate

Sind diese Felder befüllt, scheint hier dein Ergebnis auf. Bitte berücksichtige aber, dass es sich dabei um kein endgültiges Ergebnis oder Angebot handelt. Unser Kreditrechner dient lediglich als Orientierungshilfe, damit du dir ein erstes Bild über deine mögliche Ratenhöhe machen kannst. Faktoren, wie etwa die Bonität, können das Ergebnis beeinflussen. Wenn du es ganz genau wissen möchtest, dann klicke einfach auf den Button „Finanzierungsanfrage stellen“!

Finanzierungsanfrage stellen

Mit Klick auf diesen Button, öffnet sich unsere Finanzierungsanfrage. Gib in nur wenigen Schritten kurze Angaben zu deinem Wohntraum bekannt und entscheide dich im letzten Schritt, ob du eine klassische Finanzierungsanfrage machen möchtest, oder lieber unsere Plattform schlau-finanziert-digital verwenden möchtest. In jedem Fall führt dich unsere Finanzierungsanfrage kostenlos, unverbindlich und im Nu zu konkreten und individuellen Ergebnissen, die über den Kreditrechner weit hinaus gehen!

Stelle jetzt deine Finanzierungsanfrage!

kostenlos & unverbindlich!


in nur 2 Minuten zum Ergebnis!


load