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Haushaltsrechnung – so wird’s gemacht

2. März 2020
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Bestimmte Ausgaben unter den Tisch zu kehren, ist bei der HAUSHALTSRECHNUNG wirklich nicht ratsam. Spätestens, wenn die Kontoauszüge eingereicht werden müssen, kommt jede Schleißigkeit ans Licht. Banken berechnen ohnedies einen prozentuellen PUFFER bei der Prüfung einer Finanzierung. Von Anfang an bei den Fakten zu bleiben, macht einfach ein besseres Bild und aller Anfang ist die Haushaltsrechnung.


Wer kennt es nicht: Der eine Betrag wird etwas abgerundet, aber mit dem anderen, den man aufrundet, kommt man dann „eh“ auf eine realistische Summe. Doch tatsächlich gestaltet sich die Wahrheit in Wahrheit dann doch meistens anders. Aus Erfahrung wissen wir, dass die Ergebnisse der Haushaltsrechnung (oder auch LEISTBARKEITSRECHNUNG genannt) stark vom Ist-Zustand abweichen. Hinzu kommt, dass Banken WIEDER ANDERS berechnen. Alles in allem: Eine schwierige Angelegenheit von der jedoch wirklich viel abhängt.

Die Haushaltsrechnung: Der erste Schritt

In jedem Fall ist die Haushaltsrechnung einer der ersten Schritte am Weg der Finanzierung. Sie sollte keinesfalls auf die leichte Schulter genommen werden. Wer bereits hier auf den Cent genau rechnet und tatsächlich alle Ausgaben berücksichtigt, erspart sich jede Menge Arbeit. Zudem steigen die Chancen auf eine positive Bewilligung. Genau rechnen zahlt sich also aus!

Genauigkeit: Sich bei der Haushaltsrechnung selbst einen Gefallen tun

Banken verfolgen natürlich immer ihr Ziel, Geld nur an jene zu verleihen, die auch der Rückzahlung mächtig sind. Neben dem Einkommen und der ganz persönlichen Zahlungsmoral, spielt die HAUSHALTSRECHNUNG für die Bank eine gewichtige Rolle.

Frei verfügbares Kapital

Doch bevor es noch so weit kommt, ist die exakte Aufstellung eine überaus wertvolle Information für den Interessenten selbst. Verbleibt kaum frei verfügbares Einkommen pro Monat, kann der Gedanken an einen WOHNKREDIT entweder gleich vertagt oder anhand der Aufstellung Einsparungspotential ermittelt werden. Unter Umständen können auf diesem Weg freie Mittel pro Monat zu Tage treten. Beispielsweise könnte sich bei der Aufstellung heraus kristallisieren, dass die monatlichen Versicherungsbeiträge überproportional hoch sind. Infolgedessen könnte man versuchen, sich günstigere/aktuellere Angebote einzuholen. Oder aber es stellt sich heraus, dass das gelegentliche Shoppen in Summe eine Unsumme ausmacht. In jedem Fall bringt die Erstellung der Haushaltsrechnung eine echte Spar-Chance.

Fazit

Eine exakte Haushaltsrechnung stellt den ganz persönlichen finanziellen Umgang schwarz auf weiß dar. Sie zeigt in jedem Fall Möglichkeiten auf und erlaubt den eigenen Handlungsspielraum zu erweitern. Dieses Wissen ist für den Kreditanwärter von überaus großer Bedeutung. Infolge sind genau diese Informationen, für die Bank, bei einer Finanzierung von enormen Vorteil. Wer schon bei der Haushaltsrechnung genau kalkuliert, wird auch im gesamten Finanzierungsprozess mit realistischen Forecasts belohnt werden.

Ermittlung des Haushaltseinkommens

Bevor Sie sich den Details widmen, empfiehlt es sich, sämtliche relevante Verträge und Kontoauszüge zur Hand zu nehmen. Bedenken Sie, dass nicht jede Ausgabe jedes Monat fällig ist. Oder aber, dass eine quartalsweise/halbjährliche/jährliche Ausgabe am besten aliquot pro Monat bemessen wird. Verträge geben exakte Aufschlüsse über die Verrechnungsmethode und auch über Kündigungsfristen. Bei einem möglichen Vertragswechsel zu einem günstigeren Anbieter nicht unwesentlich!

Wohnkosten nicht vergessen!

Vergessen Sie dabei nicht Ihre aktuellen Wohnkosten. –Also die MIETE, die Sie im Moment zahlen! Diese zählt in der Haushaltsrechnung ebenso zur freien Liquidität und steht somit für eine Rate zur Verfügung. Wenn Sie nun schon alle Dokumente zur Hand haben, empfiehlt es sich, auch eine Jahres-Einnahmen-Ausgaben-Rechnung zu machen. Auf diese Weise können Sie einen Mittelwert berechnen, der Ihnen Gewissheit über Ihr monatliches Ergebnis gibt. Zur Unterstützung Ihrer Berechnung können Sie auch gerne unseren HAUSHALTSRECHNER heranziehen.

Ermittlung des Haushaltseinkommens durch die Bank

Jede Bank verwendet zur Ermittlung des Haushaltseinkommens unterschiedliche Pauschalen und ANSÄTZE. Im Normalfall liegen die Ergebnisse auch nah bei einander. Allerdings kann es schon mal vorkommen, dass dem nicht so ist und eine ordentliche Differenz zwischen den Ergebnissen auftaucht. Meist ist daran die sogenannte „FIKTIVE RATE“ gemäß Hypothekar- und Immobilienkredit Gesetz (HIKrG) schuld.

Es gibt aber auch Banken, die auf Pauschalen gänzlich verzichten und als Berechnungsbasis die realen Aufwendungen heranziehen. Dies geschieht dann über eine Auswertung der Kontoauszüge. Nicht unbedingt vorteilhaft, denn wie man von sich selbst weiß, gibt man Geld schon auch mal sinnlos aus. Diese Aufwendungen verfälschen infolge diese Bewertungsmethode.

Ja, da bleibt was übrig:

Gerne unterstützen Sie unsere Finanzierungsexperten an unseren ÖSTERREICHWEITEN STANDORTEN und werfen einen Blick auf Ihre positiven Berechnungen. Sie prüfen dabei auch Ihren Finanzierungswunsch und unterbreiten auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Angebote.

Tipp!

Wenn Sie sich für eine Finanzierung entscheiden, so übernehmen wir gerne die gesamte Abwicklung!

Nein, da geht sich nichts aus:

Wenn Ihr frei verfügbares Einkommen pro Monat keinen Spielraum für eine FINANZIERUNG lässt, lassen Sie den Kopf nicht hängen. Immerhin kennen Sie nun Ihre finanzielle Ausgangssituation bis ins Detail und können Ihre Situation durch bestimmte Maßnahmen verbessern.

Optionen für eine bessere Haushaltsrechnung

  • Überlegen Sie, welche Fixkosten Sie reduzieren können. Lassen Sie sich beispielsweise aktuelle Angebote für Versicherungen, Telefon, Internet legen.
  • Überprüfen Sie, welche Ausgaben wirklich notwendig sind und welche nicht. Zumeist liegt im spontanen Kaufrausch viel Einsparungspotential.
  • Wann haben Sie eigentlich Ihre letzte Gehaltserhöhung bekommen? Vielleicht lässt sich auf der Einkommensseite etwas machen?
  • Fahrgemeinschaften sind nicht nur für die Umwelt gut, sondern auch für’s eigene Budget. Denken Sie auch über diese Alternative nach!
  • Wenn Sie bereits Kreditverbindlichkeiten haben, so könnte eine UMSCHULDUNG Ihre monatlichen Belastungen reduzieren.
  • Kaufen Sie nur, was Sie tatsächlich brauchen und nehmen Sie Abstand von Konsumkrediten und Ratenzahlungsangeboten.

Haushaltsrechnung: Berechnen Sie Ihr frei verfügbares Kapital pro Monat

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Monatlich frei verfügbar:

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Unser Haushaltsrechner dient ausschließlich als Orientierungshilfe und dazu, dass Sie sich ein Bild über Ihr monatliches Budget machen können. Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Bei der Berechnung wurden keine Spesen berücksichtigt und jede Haftung für eine mögliche Fehlfunktionen wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.


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