Finde den besten Kredit

für deinen Wohntraum

Vergleiche die Angebote von unseren 60 Partner-Banken und sichere dir die besten Konditionen!

Erfahrungen & Bewertungen zu schlau-finanziert Finanzierungsvermittlung GmbH

Mehr als 60 Banken
mit Top-Konditionen Österreichweit
persönlich beraten Unabhängigkeit
für Bestpreis-Angebote Transparente
Abwicklung Zu 100 %
von Kunden empfohlen

Als unabhängige Kreditmakler haben wir einfach mehr drauf...

Top Konditionen

bei mehr als 60 Partner-Banken und -Bausparkassen

Zum Kreditvergleich

Unabhängiger Vergleich

durch unsere erfahrenen Finanzierungs-Experten

Unabhängiger Vergleich

In der Nähe

durch unser österreichweites Filialnetz mit persönlicher Beratung

Standorte

Schnelle Umsetzung

dank der eigenen & innovativsten Software am Markt

schlau-finanziert digital

Dein Wohntraum beginnt genau hier

kostenlos & unverbindlich!

Kreditrechner

Finde mit unseren zahlreichen Kreditrechnern den finanziellen Spielraum für deinen Wohnkredit!
Klicke dich an deinen Wohntraum einfach heran!

Zu den Kreditrechnern

kostenlos & unverbindlich!

Kreditvergleich

Ermittle die besten Kredit-Konditionen im direkten Vergleich. Staune über die Unterschiede!
Unser Kredit-Vergleich ist idealer Ausgangspunkt auf deinem Weg zum Wohnkredit!

Zum Kreditvergleich

kostenlos & unverbindlich!

Kreditanfrage

Nütze das Know-How & die Erfahrung unserer Experten! Lass deinen individuellen Sachverhalt durch uns als unabhängige Kreditmakler händisch durchrechnen. Für eine Finanzierungs-Empfehlung nach Maß!

Zur Finanzierungsanfrage

Unsere Partner
mehr als 60 Banken

Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien

Neu!
schlau-finanziert digital

So schnell geht Wohnkredit!

Mach‘s dir selbst! schlau-finanziert digital ist die neue Kundenplattform, in der alle finanzierungsrelevanten Daten einfach selbst und eigenständig eingegeben werden können. Das spart jede Menge Zeit und führt vor allem zu einer Abwicklung in Höchstgeschwindigkeit!

Aber nicht nur das: Sobald du alle Daten eingetragen hast, bekommst du eine sofortige Machbarkeitsprüfung. Durch dieses Ergebnis weißt du sofort, ob mit einer Kreditzusage zu rechnen ist und ob dein Wunsch vom Eigenheim auch Wirklichkeit werden kann! Eigeninitiative macht schließlich Unterschiede!

kostenlos & unverbindlich
mit JETZT-SOFORT-Machbarkeitsprüfung
mit persönlicher Haushaltsrechnung
in Echtzeit und absoluter Höchstgeschwindigkeit

Jetzt aktivieren!

Womit wir unseren Kunden Geld sparen

Neu-Finanzierung

Ob Hauskauf, Hausbau, Wohnungskauf, Renovierung oder Sanierung. Als unabhängige Kreditmakler finden wir die wirklich besten Finanzierungs-Angebote am Markt.

Wir beraten, prüfen und vergleichen Möglichkeiten und geben dir dadurch Fakten für deine Entscheidung zur Hand. Abwicklung und reibungslose Umsetzung natürlich ebenso kostenlos inklusive!

Umschuldung

Wer schon einen Kredit hat, sollte alle 2 – 3 Jahre prüfen lassen, ob es nicht bessere Konditionen gibt. Dabei kann man im 5-stelligen Eurobereich sparen.

Wir prüfen bestehende Kredite und ermitteln alternative und aktuelle Angebote. Du brauchst dann nur noch „ja“ sagen. Wir erledigen für dich den Rest!

Angebots-Check

Gerne prüfen wir kostenlos und unverbindlich bereits vorliegende Angebote.

Entweder bekommst du dadurch die Gewissheit bereits das beste Angebot am Markt zu haben oder aber du bekommst diese Angebot von uns!

Aktuelle Top-Konditionen

Variabel

Fix 10
Jahre

Fix 15
Jahre

Fix 20
Jahre

Fix 25
Jahre

Fix 30
Jahre

Stand: 22.06.2022, nominal

Info!

Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden.

Hinweis

Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Direkt zum Kreditvergleich

Kunden über schlau-finanziert

Erfahrungen

Ramona und Richard zählen zu jenen jungen Paaren, die sich ihren Traum vom Eigenheim mit der Unterstützung von schlau-finanziert verwirklichen konnten. Im Gespräch berichten sie über Ihre Erfahrungen mit uns.

Zum Youtube-Kanal

Unterschätzte Unterschiede
Zinsdifferenzen in absoluten Zahlen

Nur wer bis ins Detail vergleicht, steigt günstiger aus. Unterschätze daher niemals den Unterschied im Zinssatz! Schon wenige Prozentpunkte können über die gesamte Laufzeit nämlich einige tausend Euro Unterschied ausmachen…

0 %

1 %

2 %

3 %

4 %

Zins
Unterschied

Mehrkosten:*

€ {{ergebnis}}

*Zugrunde liegende Annahme für das Berechnungsbeispiel: Finanzierungsvolumen € 275.000,-, Laufzeit: 25 Jahre, Nominalzinssatz: 1 %.
Das Ergebnis verdeutlicht die betragsmäßige Mehrbelastung, welche bereits durch nur wenige Prozentpunkte entsteht.

Repräsentatives Beispiel

Kaufpreis

€ 200.000,-

+ Kaufnebenkosten:

€ 21.200,-

Grunderwerbssteuer 3,5 %

€ 7.000,-

Eintragungsgebühr Eigentumsrecht 1,10 %:

€ 2.200,-

Maklerprovision Immobilienmakler 3,60 %:

€ 7.200,-

Kaufvertragserrichtungsgebühr 2,40 %:

€ 4.800,-

- Eigenmittel:

€ 50.000,-

AUSZAHLUNGSBETRAG

€ 171.200,-

Kreditrate monatlich ab:

€ 595,48

Verbraucherinformation:

Der Modellrechnung liegen folgende Parameter und Annahmen zugrunde: Zinssatz 1,25 % p. a. variabel, effektiver Jahreszinssatz 1,57 % p. a. variabel, Kreditlaufzeit: 30 Jahre, Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Zu zahlender Gesamtkreditbetrag gemäß HIKrG: € 178.689,08, zu zahlende Gesamtkreditkosten gemäß HIKrG: € 214.374,71. Kreditinstitut: VR Bank Oberbayern Südost eG.
Einmalige Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit: Eingabegebühr: € 59,-, Eintragungsgebühr Pfandrecht, 1,44 % vom Gesamtkreditbetrag, Vermittlungs- und Beratungsgebühr 2,90 % vom Gesamtkreditbetrag.

Hinweis

Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gem. § Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinnde des (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben unverbindlich und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die resultierende Ratenhöhe sind bonitätsabhängig und können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist, eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweise zu legen. In der Monatsrate des Finanzierungsbeispiels sind etwaige Zahlungen im Zusammenhang mit einer Wohnbauförderung nicht berücksichtigt. Dieses Finanzierungsbeispiel kann keine persönliche Beratung ersetzen.

Annahme per 01. 2021