Zinsen zum Grinsen

egal für welche Finanzierungsform!

schlau-finanziert – Wir sind die Profis für Ihre Immobilienfinanzierung

Als ungebundene Kreditvermittler vergleichen wir für Sie Kreditangebote von über 50 Partner-Banken und -Bausparkassen aus Österreich und Deutschland. Wir stellen fest, welches Angebot für Sie das wirklich beste ist. Unabhängig. Umfassend. Unverbindlich. Ob Neufinanzierung oder Umschuldung – Wir arbeiten für Sie, und für sonst niemanden.

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ZINSSÄTZE Topkonditionen
(Stand 24.06.2019, alle Zinssätze sind nominal)

Variabel 0,390%
Fix 10 Jahre 1,150%
Fix 15 Jahre 1,400%
Fix 20 Jahre 1,750%
Fix 30 Jahre 2,450%

* Es handelt sich dabei lediglich um einen Referenzwert und um kein verbindliches Angebot gemäß §12 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG). Wir weisen darauf hin, dass die angezeigten Kreditkonditionen bonitätsunabhängig und änderbar sind. Die endgültigen Konditionen und die resultierende Ratenhöhe können erst nach erfolgter Kreditwürdigkeits- und Bonitätsprüfung durch das kreditgewährende Geldinstitut festgelegt werden. Hinweis: Ein Kredit kann durch ein Kreditinstitut nicht gewährt werden, wenn der Kreditgeber nicht imstande ist eine Kreditwürdigkeitsprüfung vorzunehmen, weil sich der Verbraucher weigert, die für die Prüfung seiner Kreditwürdigkeit erforderlichen Informationen oder Nachweis zu legen.

Finanzierungsbeispiel

Vergleichen Sie selbst

Zinsen sind nur dann zum Grinsen, wenn auch der Zinssatz entsprechend niedrig ist. Für unser Zahlenempfinden scheint ein Unterschied von 0,25% zwar wie ein Pippifatz, doch wenn wir von einer Finanzierung von € 250.000,- für 25 Jahre bei einem Nominalzinssatz von 1% ausgehen, sehen wir erst, wie unser Zahlenempfinden uns trügt, denn: 0,25% = 1/4% = stolze € 9.425,- Mehrbelastung!

Vergleichen sie Ihre Angebote daher überaus sorgfältig und kämpfen Sie um wirklich jeden einzelnen Prozentpunk – egal an welcher Dezimalstelle, denn Sie zahlen teures Geld dafür!

Rechnen Sie selbst

Unsere Kreditrechner für Ihre erste Orientierung

Kreditrechner

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten genau und möchten nun berechnen, welche maximale Kreditsumme Sie sich damit leisten können? Unser Online-Rechner macht das in wenigen Sekunden möglich! Der Finanzierungsrechner zeigt übrigens ganz deutlich, wie sich die Laufzeit und der Zinssatz auf eine Finanzierung auswirken.

Miete oder Eigentum Miete zahlen oder ins Eigenheim investieren?

Kreditumschuldung Mit einem neuen Kredit billiger davon kommen.

Kreditrate berechnen Die monatliche Rate für die Wunschfinanzierung.

Budgetrechner Hand aufs Herz – was bleibt monatlich übrig?

Quick-Check:

Jetzt sofort realistische Einschätzung
Ihrer Kreditwürdigkeit ermitteln!

Rein theoretisch: Wie viele Banken würden Ihnen wohl einen Kredit geben? Kommen Sie überhaupt für einen Kredit in Frage? Der schlau-finanziert Quick-Check prüft Ihre individuelle Kreditchance anhand weniger Parameter und gibt eine erste Orientierung, wie Sie vor der Bank wohl dastehen würden.

Doch Achtung: Beim Quick-Check handelt es sich lediglich um eine Einschätzung auf Basis der von Ihnen eingegebenen Daten und weder um ein Finanzierungsangebot, noch um eine -zusage. Der Quick-Check ersetzt auch keine Finanzierungsberatung. Hier geht’s wirklich nur um das hypothetische „was-wäre-wenn“!

Zum Quick-Check

Aktuelles

Die Steueränderung 2016 sieht zwar die Absetzung von Sonderausgaben zur Wohnraumschaffung und -sanierung vor, allerdings handelt es sich dabei um eine rein theoretische Absetzung, die für eigentlich niemanden relevant ist. Diethard Govekar, schlau-finanziert-Finanzierungsexperte, erklärt, warum sich da eigentlich keiner mehr was rausholen kann.

Nur damit wir alle am selben Wissensstand sind: Kreditinstitute leben davon, dass vergebene Kredit zurückbezahlt werden. So funktioniert grob ihr Geschäftsmodell. Und weil niemand seine dafür angewandten Sicherheiten auflösen oder aber bei der Zwangsversteigerung der Liegenschaft tatenlos zusehen möchte, ist die Bonität DAS zentrale Thema bei der Kreditvergabe. Wir verraten worauf es ankommt!